孙先生手指的地方是门面房

原标题：32户业主自掏腰包10万元整治环境，却遇到一个难题——

车棚“房中房” 成了拦路虎

楚天快报讯（记者张伟）最近发生在襄州区常春小区的一件怪事，让这里的32户业主大为头疼。

原来，与临街门面仅一墙之隔的小区公共车棚内，暗藏着“房中房”，导致车棚的一半用于存放业主车辆，另一半则被独立隔出，用于非小区业主洗车房的门面经营。“房中房”缘起哪里？“房中房”的尴尬局面如何解决？面对愈演愈烈的房屋使用归属之争，小区32户业主希望相关部门介入调查。

公用车棚一半被隔出

襄州区常春小区是一个“三无”小区。2008年起，孙先生等32户业主在该小区购置住房，并入住该小区。

昨日，在业主孙先生等人带领下，楚天快报记者来到了位于小区一侧的公用车棚。打开一扇铁栅门，记者看到，车棚内一半存放着自行车、电动车等，而临街的一面，则隐藏着一处10余平方米的“房中房”。浑暗的光线下，“房中房”的顶部铺满垃圾，一片狼藉。

孙先生告诉记者：“本来就不大的公用车棚，现在却被占了一半，业主们的三车停放成了问题，这点地方根本容纳不下。”

公用车棚被隔出，这里面存在什么蹊跷呢？

孙先生出具了一份2015年11月盖有“襄州区土地勘测规划院”公章的小区宗地图，显示此公用车棚位置规划为小区商住楼的使用范围。

为何隔出了一个房间？

孙先生解释，因历史遗留问题，独立隔出的房屋在先，而盖小区的车棚在后。车棚盖起了，门面房却拒不拆除，导致现在的状况。“房中房”的使用人，就是在此经营洗车生意的梁先生。对此，双方曾多次沟通协商无果。

“房中房”成了“拦路虎”

记者采访中了解到，常春小区因没有物业管理，32户业主自发成立了业主委员会。

记者从张贴在小区墙上的一则通知中看到，32户业主自愿出资近10万元，用于整改绿化带、硬化地面、修建车棚。通知上有每家的出资款数额、签名、手印。“以前，小区无人管理，到处杂草丛生，导致车辆乱停乱放。这次治理环境为居民施划了停车位，配了垃圾桶、隔离桩，地面铺上了水泥，栽了风景树。”孙先生表示，自己动手美化家园，业主们非常乐意和支持。

记者看到，建这个车棚，小区业主每户均摊出资299.9元，而承建车棚的，也是小区的一名业主。“车棚是建好了，可现在的问题是，一半都被占了去，居民们车辆停放地方不足，仍是老大难。”孙先生不无担忧地说。

一份购房协议成为争议焦点

既然公用车棚的“房中房”所占土地明确归小区所有，为何门面房占用的面积仍清退不了？

孙先生坦言，鸠占鹊巢，缘起一份9年前的购房协议。

这份签署于2008年8月7日的购房合同，最后一条“双方约定的其他事项”中有约定：经甲乙双方协商，甲方将101门面左侧约10平米空地无偿让给乙方使用，房屋改造由甲方负责……

记者看到，合同签署甲方为“襄阳长春酒店有限责任公司”，而乙方则为“房中房”的占用者梁先生。

梁先生所购住房为与“房中房”仅一墙之隔的小区一楼门面房。有了这份协议，他将门面房和这块“约10平米空地”合起来，开起了洗车行。

梁先生表示，他也知道这块地划给了小区，但他和开发商签署协议在先。“时间都过了快10年，现在让我们到哪里去找当时的开发商证明呢？”采访时，小区业主代表既无奈又气愤，他们希望相关部门出面调查。

(责编 国倩)

武汉、宜昌、襄阳、咸宁、荆州、孝感这6个地方的网友有福了！

腾讯新闻APP武汉、宜昌、襄阳、咸宁、荆州、孝感6个页卡正式上线。

想最快获取本地民生新闻、突发事件、生活指南，

赶快关注>>>>>>

继续阅读：业主自掏十万整治环境 车棚“房中房”成拦路虎   业主   环境   车棚